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Objekt-Nr: OM-331115

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Lager

Miete zzgl. NK: 7 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 2 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 2 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese großzügige Lagerhalle, entstanden aus einer ehemaligen Scheune, bietet vielseitig nutzbare Flächen mit adäquater Ausstattung. Die Immobilie wurde saniert und verfügt über eine neue Sanitärausstattung.

Ausstat­tung und Merkmale:
- Hofeinfahrt: ca. 4 Meter
- Rolltor zum Lager: ca. 3,20 Meter breit (Lager links)
- Lager links hat zudem noch eine separte Eingangstür
- Lager rechts verfügt nur über eine Lagertür
- Alle Flächen sind durch Türen miteinander nutzbar oder trennbar
- Deckenhöhe im EG 3,75 m²

Zusätzlicher Stauraum: 1. Obergeschoss mit weiterem Lagerplatz
Sanitäre Einrichtungen: Mehrere WC-Anlagen, sodass die Flächen gut teilbar und nutzbar sind

Verfügbare Flächen:
Rechte Fläche:
Erdgeschoss: 68 m²
Obergeschoss: 67 m²
Gesamt: 135 m²

Linke Fläche:
Grundriss 119 m²
Obergeschoss: 122 m²
Gesamt: 241 m²

Zzgl. Treppenhaus Insgesamt ca. 400,00 m² Gesamtfläche.
Der Preis ab 7 €/m² bezieht sich auf die Anmietung der Gesamtfläche.
Preise für Teilflächen nach Vereinbarung.

Die Lagerflächen eignen sich ideal für Lagerfläche mit guter Anlieferungsmöglichkeit und verkehrsnähe zur Autobahn und der Hansestadt Hamburg.

Alle Maße sind Circa-Angaben!

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisions­frei für den Mieter
Indexmietvertrag

Bi­tte beachten Sie, dass wir auch für den Eigentümer als Verwalter tätig sind. Die Entscheidung über den zukünftigen Mieter als auch die Konditionen, Laufzeit etc. obliegt alleine dem Eigentümer. Die Vermittlung dieser Fläche und das Engelt orientiert sich an den marktüblichen Provisionssätzen für eine Gewerbevermietung. Sollten Sie damit einverstanden sein, dann können Sie uns gerne kontaktieren.

Bei Anfragen hinterlassen Sie uns bitte Ihren Namen und eine
Rufnummer. Vielen Dank!

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Bitte beachten Sie die neue Widerrufsregelung ab dem
13.06.2014. Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.immoluxe.de. Sollten Sie hier nicht die Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte einfach eine kurze Email an office(at)immoluxe.de mit den wichtigsten Eckdaten (Lage, Größe, Preisvorstellung etc.). Wir finden bestimmt die passende Immobilie für Sie.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Anzahl Etagen: 2

Grundstücksfläche: 1597,00 m²

Gesamtfläche: 400,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 400,00 m²

Lagebeschreibung: Börnsen ist eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer östlich von Hamburg. Gelegen im Kreis Herzogtum Lauenburg, bietet der Ort eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg.
Mit rund 4.500 Einwohnern hat Börnsen eine angenehme Größe und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B5 sowie die nahegelegene Autobahn A25
erreicht man Hamburg in etwa 20 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hansestadt.

Börnsen vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu einer der wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands.

Objektadresse

21039 Börnsen
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

M. Metzinger

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