1-Zimmer-Appartement in bester Lage
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Objekt-Nr: OM-331299
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Hausgeld mtl.: 80 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Eine kleines, sehr praktisch geschnittenes 1-Zimmerappartement, die sich in bester Lage (Freiung) in der Stadt Vilsbiburg befindet.
Die Wohnung ist im 2.Stockwerk (ohne Aufzug) in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung besitz eine Garderobe im Eingangsbereich, 1 Wohn/Schlafbereich, 1 Bad (mit Waschmaschinenanschluss, Dusche)und eine Einbauküche ( im Preis inbegriffen). Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.
Zur Straßenseite ist die Wohnung mit Schallschutzverglasung ausgestattet.
Die Zentralheizung wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.
Im Jahr 2000 wurde das komplette Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Sonstiges:
HL Immo-Invest GmbH
Ringgraben 24 | 84130 Dingolfing
Sitz der GmbH: Dingolfing | Amtsgericht Landshut, HRB 12350
Ust-ID: DE 33 81 200 51
Geschäftsführung: Ulrich Lübeck, Georg Holzner
www.HL-Immo-Invest.de
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 25,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Vilsbiburg gehört zum Landkreis Landshut und ist in ca. 20 Minuten über die Bundesstraße B 299 von Landshut aus bequem zu erreichen. Die nahe gelegene B 388 verbindet Vilsbiburg mit dem Rottal in Richtung Passau und entgegengesetzt mit der Landeshauptstadt München.
Die Stadt bietet derzeit ca.11.500 Einwohnern eine angenehme und liebenswerte Heimat mit bekannten Arbeitgebern (z.B die Fa. Flottweg oder Fa. Dräxlmaier) und vielen Annehmlichkeiten. Gerade im gesellschaftlichen Leben und bei sportlichen Aktivitäten (z.B. 1. Bundesliga Volleyball Damen, 9-Loch-Golfplatz etc.) ist Vilsbiburg eine Topadresse.
Als Zentrum des südlichen Landkreises Landshut weist die Stadt alle notwendigen Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Realschule, eine Fachschule für Krankenpflege, eine Volkshochschule oder auch eine Musikschule auf.
Ärzte für Allgemeinmedizin, verschiedene Fachärzte und ein Kreiskrankenhaus gewährleisten beste medizinische Versorgung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als ausreichend vorhanden.
Objektadresse
Landshuterstraße 12
84137 Vilsbiburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Georg Holzner
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