Perfekte Single-Oase, *Top-Lage am Stadion & Sporthochschule*
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Objekt-Nr: OM-331300
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 227 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien Haus in Köln Junkersdorf und ist perfekt für Singles, Studenten oder Berufspendler. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Sporthochschule, dem Kölner Stadion und die Stadt Köln.
Die Wohnung ca. 60 m² verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche (2019 komplett saniert), sowie einem Abstellraum.
Wohnraum ist mit Parket Boden ausgestattet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die separate Waschküche macht das Leben hier äußerst komfortabel.
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Mit der Nähe zur Sporthochschule / sowie dem Kölner Stadion und der attraktiven Lage in Junkersdorf sind stabile Mieteinnahmen garantiert.
Angaben zur Ausstattung:
* neue Fenster mit Doppelverglasung
* Badezimmer mit neuer Toilette und Dusche / neu gefliest
* tolle, zentrale Lage direkt zur Sporthochschule / Kölner Stadtion
* Gaszentralheizung
* separaten Keller
* gemeinschafts Waschküche
* Parkettboden / Fliesen
* sehr netter Hausgemeinschaft
Sonstiges:
***Die Immobilie wird Provisionsfrei angeboten***
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf – einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Westen der Stadt.
Junkersdorf bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das Kölner Stadtzentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stadt.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Grün- und Parkanlagen laden zum Entspannen ein, während das nahegelegene RheinEnergie-STADION, die Deutsche Sporthochschule und verschiedene Fitnessstudios ein breites sportliches Angebot bieten.
Objektadresse
Kölner Weg 14-16
50858 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Rene Vanfloorop
E-Mail an Anbieter
