*Einfamilienhaus in Zweibrücken-Niederauerbach – Modernisiertes Schmuckstück mit großem Garten*
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Objekt-Nr: OM-331303
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 600.000 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
*Verfügbar ab Herbst 2025 | Verkauf an Privat, Makleranfragen unerwünscht*
*Lage:*
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur in diesem charmanten Einfamilienhaus, gelegen in einer sonnigen, ruhigen Sackgasse im idyllischen Stadtteil Niederauerbach. Mit direktem Waldzugang, einem atemberaubenden Blick über den Ort und einem riesigen Garten (980 m²) bietet dieses Zuhause ein echtes Naturparadies für Familien und Naturliebhaber.
*Das Haus im Detail:*
- Baujahr: 1957, kernsaniert mit modernstem Komfort
- Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen
- Grundstück: 980 m² mit pflegeleichtem Garten
- Ausstattung: 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit Terrasse
- Besonderheiten: Neues Dach, neue Heizung, neue Wasserrohre, neue Elektrik und Kellerabdichtung
- Bodenbelag: Edle Echtholz-Eichendielen im gesamten Haus
- Terrasse: Sonnige Holzterrasse (50 m²) mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer und der Küche
- Licht: Große bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Parken: Ebene Einfahrt mit Stellplätzen für 2 Autos, ebenerdiger Hauseingang
*Warum dieses Haus?*
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Familienhauses mit den Annehmlichkeiten moderner Technik. Die idyllische Lage am Stadtrand von Zweibrücken bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung in der Natur sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre, dem großzügigen Garten und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus ein echter Traum für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.
*Virtueller Rundgang:*
Erleben Sie das Haus in einer exklusiven Video-Tour:
https://vimeo.com/1049717012/4dfaccc7ea?share=copy
(Hinweis: Das Video zeigt den Stand vor der Fertigstellung der Sanierung. Die aktuelle Einbauküche und weitere Details finden Sie in den Bildern der Anzeige.)
*Kontakt:*
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
66482 Zweibrücken
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
M.P.
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