Altbestand plus Baugrundstück mit Wasserblick
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Objekt-Nr: OM-331358
Objektart: Haus
Objekttyp: Landhaus
Kaufpreis: 520.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Grundstück mit seitlich stehendem Bestandsgebäude (zwei Wohnungen, davon die obere vermietet), auf dem ein weiteres Haus gebaut werden darf. Dieser Teil befindet sich unmittelbar an der Friedensaue. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ca 190 qm/2-stöckig liegt vor. Das Grundstück wird im oberen nördlichen Teil abgeteilt, es ist Teil eines Wassergrundstücks in der Friedensaue in Zernsdorf am Krüpelsee. Unmittelbar am Wasser steht ein Bootshaus, das nicht zum Verkauf steht. Die auf dem zu veräußernden Grundstücksteil stehende Remise darf abgerissen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Im Bestandsgebäude befinden sich zwei Wohnungen. Die obere ist vermietet, die untere bezugsfrei. Sie hat etwa 70 qm, ist geschmackvoll bis cool renoviert, hat Fußbodenheizung, zwei Zimmer, Küche, Bad, vordere Terrasse.
Sonstiges:
Das Flurstück/die Flurstücke müssen noch ausgemessen werden. Das Grundstück wird aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken bestehen, wenn eine weitere Bebauung beabsichtigt ist mit Abriss der Remise.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 144,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in der Friedensaue oberhalb eines Bootshauses. Man hat von hier vollen Wasserblick auf die breiteste Stelle am Krüpelsee.
Objektadresse
15712 Königs Wusterhausen
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Volker Liesen
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