1 ZKB - Tiefgaragenplatz, Schwimmbad und Sauna
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Objekt-Nr: OM-331380
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 1800 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Lage:
Diese charmante und gut geschnittene Einzimmerwohnung (ca. 52,5 m²) überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Babenhausen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg bequem. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.
Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Herd)
- Badezimmer mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar
- Besonderes Extra: Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Besonderheiten:
Die Wohnung ist bezugsbereit und ideal für Singles, Pendler oder Projektmitarbeiter, die Komfort und Entspannung suchen.
Ihr Weg zur Besichtigung:
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Kurzes persönliches Anschreiben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 53,00 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Babenhausen und bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die Buslinien BA2, BA3 und BG1 sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Sportbegeisterte finden gleich zwei Fitnessstudios in der Nähe. Auch für Tierliebhaber ist gesorgt, da eine Tierarztpraxis nicht weit entfernt liegt.
Etwas weiter entfernt lädt ein modernes Einkaufszentrum zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein. Familien profitieren von einer Auswahl an Kindergärten. Zudem bietet die Region vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Museen, gepflegte Grünanlagen, Sportstätten und interessante Ausgehmöglichkeiten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die gute medizinische Versorgung rundet das attraktive Standortprofil dieser Immobilie ab.
Objektadresse
Am Obereichen 2
64832 Babenhausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
F. Ahlswede
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