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Objekt-Nr: OM-331423

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 500 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1500 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das ab 01.03.2025 für Sie bereitsteht! Zusammenarbeit mit Job Center möglich, wenn Bedingungen erfüllt sind, also Prüfen ob die 500€ vom Amt bei der m² Zahl übernommen wird.

Diese Wohnung in der zweiten Etage wird Sie mit ihrer liebevollen Renovierung und hochwertigen Ausstattung begeistern. Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein gemütliches Heim, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.

Beim Betreten des Wohnzimmers sowie der beiden Schlafzimmer werden Sie von Vinto Laminat Eiche Milford begrüßt, das nicht nur edel glänzt, sondern auch eine natürliche Haptik durch seine neuartige Synchronoberfläche bietet. Die zusätzliche Trittschaldämmung und Dampfbremse sorgen für Ruhe und Komfort, während Sie über den Boden schreiten.

Jedes Zimmer wurde frisch gestrichen, und die alten Schiebetüren wurden durch neue ersetzt, die perfekt zum Gesamtdesign der Wohnung passen und einen besonderen Akzent setzen. In allen Räumen wurden hochwertige Lampen installiert, die für eine optimale Beleuchtung und eine warme Atmosphäre sorgen.

Die Küche erhielt nicht nur einen frischen Anstrich und neuen Boden, sondern auch ein hochwertiges Arbeitsplatte sowie ein neues Waschbecken.

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. Der Designboden Aqua Blue Sumatra zeichnet sich durch seine strapazierfähige Strukturoberfläche aus und harmoniert perfekt mit dem Design der anderen Räume. Die Fliesen erstrahlen nun in einem hochwertigen Grau mit einem leichten Leinenschimmer von MissPomadour. Das WC wurde erneuert und ein wunderschönes Aufsatzwaschbecken mit neuen Armaturen und Eichenholzakzenten sorgt für eine luxuriöse Note. Außerdem wurde ein modernes Duschsystem mit einer entspannenden Regendusche installiert. Zwei passende Regale wurden hinzugefügt, um den Stauraum optimal zu nutzen und ein gemütliches Raumgefühl zu schaffen.

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und wir laden Sie herzlich ein, sie zu besichtigen und sich von ihrem Charme und ihrer Qualität selbst zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase des Komforts. Lassen Sie uns einen Blick auf die herausragenden Ausstattungsmerkmale werfen, die diese Immobilie zu einem ganz besonderen Ort machen:

-Vinto Laminat Eiche Milford mit Trittschaldämmung und
-Dampfbremse in Wohnzimmer und Schlafzimmern
Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
-Neue Schiebetüren mit ansprechendem Design
-Hochwertige Lampen für optimale Beleuchtung
-Garderobe im Flur (optional, kann vom Mieter Individuell verändert
werden oder wird auf Wunsch entfernt)
-Renovierte Küche mit frischem Boden, Arbeitsplatte und
Waschbecken
-Komplett neugestaltetes Badezimmer mit Aqua Blue Sumatra
Designboden
-Neue Fliesen in Grau mit Leinenschimmer
-Neues Aufsatzwaschbecken mit modernen Armaturen und
Eichenholzakzenten im Bad
-Modernes Duschsystem mit Regendusche im Bad
-Zusätzliche Regale im Badezimmer
-Kleine Badaccessoires wie Seifenspender und Duschablage
-Geräumiger Balkon
-Großes Kellerabteil
-Fahrradraum und Trockenraum im Gebäude
-Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
-Haustiere erlaubt, insbesondere Hunde

Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung besonders einladend und komfortabel für Sie als potenziellen Mieter. Mit diesen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch der Ort, an dem Sie sich jeden Tag rundum wohlfühlen können. Willkommen in Ihrer Zukunft!

Sonstiges:
Besichtigungstermine jederzeit Möglich, einfach Anschreiben dann werden Termine vereinbart.

Aber das ist noch nicht alles! Diese Wohnung bietet Ihnen zusätzlich:

Im Flur steht Ihnen eine Garderobe zur Verfügung, die auf Wunsch vor Einzug entfernt werden kann, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden.

Einen geräumigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und
Sonnenstrahlen genießen können.

Ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Einen Fahrradraum und Trockenraum im Gebäude für Ihre Bequemlichkeit.

Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Gartenanlage, die von allen Bewohnern mitbenutzt werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Als Tierliebhaber mit eigenem Hund sind Tiere in der Wohnung selbstverständlich erlaubt. Hier kann Ihr pelziger Freund sich genauso willkommen fühlen wie Sie.

Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet einen Ort des Wohlbefindens für Singles, Familien, junge Paare und Wohngemeinschaften gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 68,32 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 56,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1979

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie, was diese Umgebung zu bieten hat!

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnlinien 5, 53 und N15 bieten hervorragende Anbindungen an die Stadt und die Umgebung. Aber das ist längst nicht alles. Diese Gegend bietet eine Fülle von Dienstleistungen und Einrichtungen für jede Lebenslage.

In Gehweite finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants und gemütliche Cafés, die Ihren kulinarischen Wünschen gerecht werden. Für den Einkaufsbummel stehen gleich zwei Einkaufszentren bereit.
Modebegeisterte können sich über eine Auswahl an Geschäften freuen, während Grün- und Parkanlagen Raum zum Entspannen bieten. Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Doch das ist nur der Anfang. Diese Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter die Schwimmhalle am Südring für Wassersportbegeisterte, die Förderschule Janusz-Korczak-Schule und das Seniorenpflegeheim Matthias-Claudius-Haus für Bildung und Pflegebedürfnisse.
Für Familien und Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Bildungseinrichtungen wie die Albert-Einstein-Grundschule und die Albert-Schweitzer-Oberschule. Der Hort Einstein-Schule sorgt für Betreuung und Bildung nach Schulzeiten.

Einkaufsmöglic­hkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Supermärkten wie Rewe, Aldi, EDEKA und Penny bis hin zu Baumärkten wie Hornbach.

Zahnärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, um Ihre Gesundheitsbedürfnisse zu erfüllen.
Freizeitmöglichkeit­en sind zahlreich, von einem Bowlingcenter bis hin zum Sporthaus des ISB Chemnitz. Für die Kleinen stehen Kindertagesstätten wie der Tausendfüßler bereit.

Diese Lage ist eine erstklassige Wahl für Singles, Familien, junge Paare oder Wohngemeinschaften.

Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft!

Objektadresse

Faleska-Meinig-Straße 106
09122 Chemnitz
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Mike Münzenmaier

E-Mail an Anbieter