Gewerbeeinheit in Braunlage zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-331447
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Miete zzgl. NK: 609 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Wir bieten ab 01.05.2025 eine Gewerbeeinheit entweder als Geschäft oder Büro zur Neuvermietung an.
Die Gewerbeinheit verfügt über ca. 68m² Verkaufsfläche und ca. 13m² Lagerfläche. Insgesamt stehen ca. 87m² zur Verfügung.
In direkter Nachbarschaft finden sich vielfältige andere Geschäfte und Restaurants, die ein großer Besuchermagnet für Braunlage sind.
Angaben zur Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit wurde 2020 renoviert. Wir haben einen hellen Verkaufsraum, Lagermöglichkeiten und eine ca. 4m breite Schaufensterfront.
Sonstiges:
Die Heizkosten sind durch den Mieter selbst zu tragen. Alle im Angebot genannten Mietpreise sind zzgl. der derzeit gültigen MwSt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit der Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfstbedingungen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 87,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 13,00 m²
Verkaufsfläche: 67,00 m²
Schaufensterfläche: 4,00 m²
Fußboden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1948
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Ladengeschäft befindet sich in einem gemischten Objekt mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, ebenerdig, direkt an der Hauptstraße im Ortskern von Braunlage.
Durch den, hinter dem Objekt gelegenen öffentlichem Parkplatz, ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.
Objektadresse
Elbingeröder Str. 3
38700 Braunlage
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Dirk Weichbrodt
05331
9968033
E-Mail an Anbieter
