2-Zimmerwohnung zentrumsnah, West-Balkon
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Objekt-Nr: OM-331454
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 660 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 155 €
Mietsicherheit: 1980 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Die schicke Wohnung wurde im Sommer 2017 hochwertig renoviert und befindet sich in guter Zentrumslage in Kempten in einer gepflegten, größeren Wohnanlage (Baujahr 1973). Die 62 m² große Wohnung ist im dritten Stock und nach Westen ausgerichtet. Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung und einen großen Wohnbereich, der mit einer Fensterfront ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, innenliegende Balkon. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großzügigen, ruhigen Schlafzimmer mit großem Fenster sowie einem Wohnbereich, Küche, Diele, Bad und separates WC. Das mit hochwertigen Fliesen und begehbarer Dusche ausgestattete Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde ein Parkett verlegt. Die abgebildete Einbauküche kann abgelöst werden.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein angemieteter Außenstellplatz (30 Euro pro Monat) und ein Kellerabteil. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Keine Haustiere. Bei Interesse bitte Selbstauskunft bereits bei Ihrer Anfrage ausfüllen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: Parkett, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Kempten und besticht mit seiner guten Verkehrsanbindung und dem Blick auf die Rottach. Zum Rathausplatz, Wochenmarkt und Fußgängerzone sowie zum Krankenhaus sind es wenige Minuten zu Fuß. Hier finden Sie Ärzte, Restaurants oder Cafés, Supermärkte und Fitnesscenter. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Grundstück. In der Nähe befindet sich ein Seniorenheim sowie die Rottach und die Iller mit einem Rad- und Wanderweg.
Objektadresse
Franz-von-Ried Straße 8
87439 Kempten
Bayern, Deutschland
Anbieter
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