Charmante Wohnung in ruhiger Nachbarschaft
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Objekt-Nr: OM-331504
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 290.000 €
Hausgeld mtl.: 248 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten Wohnung - in einem 2 Familien Reihenhaus - in der ruhigen Nachbarschaft von Wesel-Fusternberg, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 130 Quadratmeter - verteilt auf 2 Etagen - und verfügt über 5 Zimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer einladenden nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine praktische und zentrale Lage in Wesel. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern!
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG ca. 83 qm
Souterrain ca. 48 qm
Keller ca. 16 qm
Zusätzlich befindet sich im Keller ein gemeinsam genutzter Waschraum.
Terrasse und Garten 219 qm
Das Souterrain, das ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, eignet sich ideal als Hobbyraum, Home Office oder Gästezimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig! Zur Zeit werden die zwei Zimmer des Souterrain als 2. Wohn - und 2. Schlafzimmer genutzt.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 130,00 m²
Nutzfläche: 23,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2001
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden, ebenfalls ist der Bahnhof fußläufig erreichbar. Der Supermarkt ist nur 230 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigen können. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in weniger als 300 Metern erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Objektadresse
46485 Wesel
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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