Sehr schöne 3,5-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-331595
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 218.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 300 €
Übernahme ab: 30. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss
Diese lichtdurchflutete und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses, eingebettet in eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.
-Helles Bad: Das Badezimmer besticht durch seine großzügige, leicht begehbare Dusche und ein Fenster, das für natürliche Lichtverhältnisse sorgt.
-Küche: Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.
-Bodenbeläge: Eiche-Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
-Balkon: Die Südwest-Loggia lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien ein und bietet den perfekten Blick ins Grüne.
-Panoramafenster: Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche sorgen Panoramafenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
-Garage: Eine Garage mit elektrischem Tor kann miterworben werden.
-Renovierung: Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend entkernt und hochwertig saniert, sodass Sie ein modernes und gut durchdachtes Wohnkonzept vorfinden.
-Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben
Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,20 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Diese exklusive Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Wohnlage und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Privatangebot
Zustand: RNV
Wohnfläche: 91,20 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 130,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Stadt Gefrees bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen,
Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Fußgängerroute zum Stadtzentrum (Ärzte, Apotheke, Banken) ca. 600 m
Fußgängerroute zu den Einkaufsmärkten REWE und Netto ca. 850 m
Fußgängerroute zur Realschule ca. 400 m
Objektadresse
95482 Gefrees
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
