Renovierte Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
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Objekt-Nr: OM-331598
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 390 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Mietsicherheit: 780 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die frisch renovierte 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld von Gelsenkirchen-Mitte. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.
Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher ein Bad mit Dusche/Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche und der große Wohnbereich abzweigen. Zudem steht neben der Küche auch ein praktischer Abstellraum und ein eigenes WC zur Verfügung. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.
Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot.
In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst und Pflege der Außenanlagen enthalten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat belegt.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.
Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über neue und sparsame Stromheizungen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Adresse des Hauses lautet Florastr. 57, Gelsenkirchen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung, sind auch Grünanlagen, Felder, Parks und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Objektadresse
45881 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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