Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-331647
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.550 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 4650 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit 126 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen tollen Blick auf den Außenbereich bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche und ein praktischer Vorratsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Das helle Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das 2. Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen Wohngalerie, die als zusätzliches Schlafzimmer oder modernes Home-Office genutzt werden kann – perfekt für die Bedürfnisse der heutigen Zeit.
Drei großzügige Kellerräume, darunter eine praktische Waschküche, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die ein modernes Zuhause suchen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben zur Ausstattung:
_Einbauküche inkl. Elektrogeräten
_Badezimmer mit Einzelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC
_2 KFZ-Außenstellplätze (nicht überdacht)
_geräumiges Kellerabteil
_Waschküche
Sonstiges:
Die beiden KFZ-Stellplätze sind in der Kaltmiete inklusive.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 117,98 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Gemeinde Lonsee, die durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Umland besticht. Lonsee bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die sowohl die Natur genießen als auch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, die eine optimale Betreuung und Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten problemlos erreichbar.
Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen in Lonsee Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte zur Verfügung, sodass Sie auch in gesundheitlichen Belangen bestens versorgt sind.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit das nahe gelegene Ulm zu erreichen, wo sich ein breites Angebot an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten bietet.
Durch die naturnahe Lage können Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren genießen. Lonsee ist somit der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und entspanntes Leben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Objektadresse
89173 Lonsee
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Florian Franke
E-Mail an Anbieter
