PLATZ UND LAGE Historisches Zweifamilienhaus aus 1906 – Ideal für Familien oder Investoren
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Objekt-Nr: OM-331655
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 499.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge,Heizthermen und Stromzähler verfügen. Insgesamt stehen Ihnen 194 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf neun Zimmer+ 3 Badezimmer + 2 Küchen
• Erdgeschoss: 116 m² Wohnfläche
• Obergeschoss: 78 m² Wohnfläche
Ein trockener Keller mit einer Fläche von ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst einen Fahrradraum, eine Werkstatt, einen Partyraum sowie eine schöne Terrasse, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Der dazugehörige kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein trockener Keller mit einer Fläche von ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst einen Fahrradraum, eine Werkstatt, einen Partyraum sowie eine schöne Terrasse, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Der dazugehörige kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Angaben zur Ausstattung:
Gesamtzustand: Das Haus ist gehoben.
2022 wurden 50.000€ in diverse Renovierungs- und Sanierungarbeiten investiert.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder für Investoren, die zwei Wohneinheiten flexibel nutzen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren!
Sonstiges:
Interessenten werden gebeten, sich nur mit nachweisbarer Finanzierungszusage ihrer Bank zu melden, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Eine gute Abwicklung des Verkaufs ist uns wichtig, Daher wird Ihre Bewerbung nur bearbeitet, wenn Sie mit vollständiger Adresse, Rufnummer und gerne auch ein paar Angaben zu Ihnen einsenden. Danach kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden, auch am Wochenende oder abends.
Wir freuen uns auf ernstgemeinte Zuschriften, die die Lage in Osternburg und die vielen Möglichkeiten schätzen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 194,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
PLATZ UND LAGE Historisches Zweifamilienhaus aus 1906 im Zentrum von Oldenburg
Meine Frau und ich freuen uns, Ihnen unsere Oldenburger Hundehütte zum Verkauf anbieten zu können. Es handelt sich um ein einzigartiges, historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1906, das sich durch seinen Altbaucharme und seine zentrale Lage auszeichnet. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, so dass Sie maximale Gestaltungsfreiheit haben.
Neuer Anbau 1972.
Dieses helle, den Charme des alten Oldenburgs versprühende Haus bezieht viel Licht über die hohen Fenster zur Straße, aber auch durch die großen Fenster nach Süden und Westen zum Garten.
Die Lage ist optimal:
• Entfernung zum Bahnhof: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum: 1,2 km
Objektadresse
26135 Oldenburg
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
