Möbliertes Zimmer in 4er WG für Studierende in Dossenheim
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Objekt-Nr: OM-331757
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 470 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 115 €
Mietsicherheit: 1500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
🌟 **Möbliertes WG-Leben für Studierende in Dossenheim!** 🌟
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir bieten vier vollständig renovierte und neu möblierte WG-Zimmer in einer großzügigen Wohnung mit ca. 100 m² Gesamtfläche, exklusiv für Studierende. Die Zimmer 3&4 haben eine Größe von ca. 10m² (Kaltmiete 470€). Das Zimmer 2 hat eine Größe von ca. 16 m² (Kaltmiete 530€). Die Gemeinschaftsfläche beträgt ca.50m².
🏡 **Highlights der Wohnung:**
**Geräumige WG-Zimmer:**
Die Zimmer haben eine Fläche von ca. 10-16 m² und sind liebevoll mit modernen IKEA-Möbeln ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über ein komfortables Bett (90 x 200 cm), einen praktischen Schreibtisch mit Stuhl, Regale, Spiegel und Schränke. Ideal zum Lernen und Entspannen!
**Erdgeschoss mit Balkon:**
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen!
**Moderne Gemeinschaftsflächen:**
Die Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und ausgestattet mit einem Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Glaskeramik-Kochfeld. Zudem erwartet Sie ein großzügiges Duschbad mit Toilette und eine separate Gästetoilette.
**Sicherheit und Privatsphäre:**
Ihre Zimmertür ist abschließbar, sodass Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen können.
💰 **Kalkulierbare Kosten:**
Die angegebene Miete für die 10m² Zimmer beträgt 470 €+115 € NK und für die 16 m² Zimmer 530 € + 115 € NK. Die NK sind als Betriebsnebenkostenpauschale incl. aller anfallenden Kosten zu verstehen. Somit vermeiden Sie unerwartete Nebenkostenabrechnungen und können Ihr Budget besser planen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Kaution sind 3 Mieten. Eine Bürgschaft ist möglich. Sprechen Sie uns einfach an, wir finden für alles eine Lösung.
🏫 **Nur für Studierende:**
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Wohngemeinschaft zu werden und erleben Sie das Leben genau dort, wo es pulsiert!
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Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde renoviert und mit neuen IKEA Möbeln ausgestattet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 132,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
**Hervorragende Lage:**
Nur 2 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle somit perfekt angebunden um innerhalb von wenigen Minuten nach Heidelberg fahren zu können. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre, dank der Ausrichtung zum Innenhof.
Objektadresse
Am Petrus 5
69221 Dossenheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Markus Klement
E-Mail an Anbieter
