2,5 Zimmer Wohnung, ca. 60qm, 2. OG, inkl. TG-Stellplatz, Privatverkauf
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Objekt-Nr: OM-331812
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Hausgeld mtl.: 373 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
2,5 Zimmer, ca. 60 qm, 2. Stock,
Dachgeschoss, Baujahr 1962,
Dach sowie Dachfenster neu in 2006, Dämmung Fassade in 2006,
inkl. Tiefgaragenstellplatz;
Flur, Bad (2007 erneuert; mit großer Dusche und Fenster), Küche (inkl. Herd, Ofen, Spüle, Kühlschrank), Schlafzimmer,
Wohnzimmer und separates Zimmer (mit zusätzlichem Stauraum in der Dachseite), Nutzfläche zur Wohnung im Keller ca. 4qm, Trockenkeller, Ölheizung (aus 2006);
vermietet für EUR 660 kalt pro Monat (EUR 800 warm pro Monat), TG-Stellplatz für EUR 45 pro Monat (separat vermietet), Wohngeld EUR 373 u. EUR 23 (TG) pro Monat;
EUR 259k (Verhandlungsbasis)
Verkauf von/an privat, keine Makleranfragen!
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind die Fotos aus vorhergehender Eigennutzung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage: Hamburg Marienthal, Kielmannseggstr.,
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien zum Wandsbek Markt in ca. 5 min.), Supermarkt fußläufig erreichbar (ca. 5 min.);
Objektadresse
Kielmannseggstr
22043 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
NR
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