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Objekt-Nr: OM-331829

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 545.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenendhaus zentral in Laichingen, das ideal für Familien geeignet ist. Sie erreichen in maximal 5 Gehminuten die Innenstadt. Diese Immobilie setzt sich von herkömmlich schmal gebauten Reihenhäusern ab, da es über einen großzügigen Grundriss verfügt. Es bietet auf mehreren Etagen ein sehr geräumiges und gepflegtes Wohnambiente. Mit sieben Zimmern und einem Bad bzw. WC (auf jeder Etage) garantieren die lichtdurchfluteten Innenräume höchsten Wohnkomfort. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Angaben zur Ausstattung:
Im Untergeschoss befindet sich neben Wasch-, Stau- und Holzkellerraum ein großzügiger, rund 30 qm großer und beheizter, Hobbyraum, der unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sowohl als Werkstatt als auch für Fitness.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den Flur mit Garderobenbereich und WC. Von hier erschließt sich die Küche (hochwertige Einbauküche) sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, das sofort durch seine Helligkeit besticht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen rund 20 qm Terrasse und dem gepflegten Garten. Der Garten verfügt über einen gesonderten Zugang, sodass bspw. auch Gäste unmittelbar hierüber in den Garten gelangen können .

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 176,00 m²

Grundstücksfläche: 182,00 m²

Nutzfläche: 25,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 33,14 kWh/(m²a)

Baujahr: 2007

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr zentralen, dennoch angenehm ruhigen Lage in Laichingen. Den Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur der Schwäbischen Alb schnell erreicht werden können.

Umgebung/Entfernung­:
- Merklingen (Bahnhof) rund 7 km
- Geislingen an der Steige rund 22 km
- Dornstadt rund 24 km
- Ulm rund 32 km
- Stuttgart rund 66 km

Objektadresse

89150 Laichingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Frau Bingöl

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