Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Seligenstädter Altstadt
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Objekt-Nr: OM-331861
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 410 €
Mietsicherheit: 3600 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Inmitten der malerischen Altstadt von Seligenstadt erwartet Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und bietet idealen Wohnkomfort für bis zu vier Personen.
Auf einer Ebene befinden sich vier Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Tageslicht-WC. Die weitläufige Dachterrasse (ca. 25 m²) lädt zum Entspannen ein. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt in das fünfte sehr große, helle Dachgeschosszimmer.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Küche kann gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt.
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Fahrräder können sicher im geschützten Hof abgestellt werden.
Das Haus wird zum normalen Internet demnächst mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Als Bewohner der Wohnung profitieren Sie von der Parkregelung (Bewohnerparkausweis) der Stadt Seligenstadt, die Ihnen das Parken in der Nähe Ihres Zuhauses erleichtert.
Die Nebenkosten bezieht sich auf eine Belegung mit 2 Personen.
Sonstiges:
Wir bitten darum uns komplett ausgefüllte E-Mail Anfragen mit Vor- und Zuname, einer kurzen Beschreibung über sich sowie einer Telefonnummer zu übersenden - vielen Dank.
Bitte nur Nichtraucher und Haustiere nur nach Vereinbarung.
Besichtigungen nach vorheriger rechtzeitiger Terminvereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 130,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1904
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Seligenstadt – Stadtmitte begeistert mit historischen Flair, einer malerischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Gassen sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Sie finden alles, was sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie die Buslinien und die Bahnlinien, RB 86 und RE 85, sowie auf die Autobahn A3 ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
Objektadresse
63500 Seligenstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Karl Blehle
E-Mail an Anbieter
