Außergewöhnliche, 2,5-Zi.-Wohnung, hell, ruhig, gute Lage, von privat
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Objekt-Nr: OM-331926
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 755 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 195 €
Mietsicherheit: 2265 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sehr helle und außergewöhnliche 2,5-Zimmerwohnung im Seitenflügel eines Architektenhaus mit Blick in den Garten. Großzügiges Wohnen über 3 Etagen wie im eigenen Haus mit eigenem Eingang.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert.
Merkmale der Wohnung:
- Eigener Eingang
- Gäste-WC
- sehr großes Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- großzügiges En-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Wohnung mit allen Medien (Glasfaser vorgerichtet)
- Hobbyraum
- Terrasse
Sonstiges:
Mietdetails:
- Kaltmiete: 755€ pro Monat
- Nebenkosten: 195€ pro Monat (inkl. Heizung und Nebenkosten)
- Gesamtmiete: 950€ pro Monat (ohne Strom/LSW,)
- Kaution: 2.265 € (3 Kaltmieten – Ratenzahlung und Bürgschaft möglich)
- Stellplatz vor der Tür, optional für 25€ pro Monat
- Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Gesucht werden verlässliche Mieter für begehrtes Wohnumfeld.
Besichtigungen finden am Sa., den 15.02.2025 nach Vereinbarung statt.
---- ES SIND NOCH BESICHTIGUNGSTERMINE FREI----
Schicken Sie mir noch heute eine kurze Anfrage mit ersten Infos zu Ihrer Person, Ihren Kontaktdaten sowie dem gewünschten Mietbeginn.
Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,49 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die perfekte Lage der Wohnung vereint die Annehmlichkeiten der Stadt und ruhiges und entspanntes Wohnen im beliebten Stadtteil Vorsfelde im Nordosten Wolfsburgs Nahe Aller, Mittellandkanal und Naturpark Drömling.
Das Zentrum Vorsfelde ist einen Steinwurf entfernt und das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich fußläufig ein Einkaufszentrum und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Espenweg 17
38448 Wolfsburg
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Thomas Neumüller
E-Mail an Anbieter
