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Objekt-Nr: OM-331956

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 770 €

Heizkosten: 110 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €

Mietsicherheit: 2310 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 können wir Ihnen ab dem 01.04.2025 eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) anbieten.
Zwei der drei Zimmer (Schlafzimmer und Arbeitszimmer) zeigen zur Lamprechtstraße, das dritte Zimmer (Wohnzimmer) und die Küche zeigen zum Innenhof. Das Badezimmer ist innenliegend.

Angaben zur Ausstattung:
Der Boden im Badezimmer und in der Küche ist mit Granitfliesen ausgestattet, die übrigen Zimmer und der Flur mit Vinyl und PVC.
Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, ist wandhoch gefliest und verfügt über ein fest verglastes Fenster zur Küche, dies dient als Lichtquelle.

Sonstiges:
Mindestmietzeit: 2 Jahre

Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, den 11.02.2025, in der Zeit von 14:00 - 15:30 Uhr statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

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Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de

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Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de­/impressum/

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: saniert

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 68,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 145,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen Karlsruher Stadtteil Durlach, in der Nähe der Endhaltestelle der Stadtbahn (Turmbergstation), diese ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Lamprechtstr. 28
76227 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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