Vollrenoviertes Reihenendhaus in Feldrandlage von Breckenheim
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-331963
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 699.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dein frisch renoviertes Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Lage und eine unverbaute Aussicht ins Grüne. Als Endhaus einer kleinen Reihenhausgruppe bietet es eine besonders ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre.
--Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick--
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine großzügige Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, sowie über eine Treppe in den idyllischen Garten. Dank der Süd-Südwestausrichtung genießen Sie viel Sonne und haben zudem eine wunderbare Aussicht in die Natur.
--Durchdachte Raumaufteilung für maximale Flexibilität--
Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon und Garten bietet. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Praktische Oberlichter sorgen für natürliches Licht in jedem Winkel.
--Viel Platz im Untergeschoss--
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das mit zusätzlichen Wohn- und Nutzräumen überzeugt. Hier befindet sich ein großzügiger Hobby- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Wein- und Abstellkeller. Zwei weitere Schlaf-/ Gästezimmer – eines davon mit direktem Zugang zum Garten – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein vollwertiges Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben einem Technik- und Abstellraum gibt es zudem einen separaten Waschraum.
--Komfortables Wohnen mit Garage--
Ein weiteres Highlight ist die direkt an der Straße gelegene Garage, die Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz bietet.
Dieses charmante Reihenendhaus vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Flexibilität suchen.
Angaben zur Ausstattung:
+++ Wie neu: Erstbezug nach umfassender Renovierung
+++ Familientauglich: 5 großzügige Zimmer, teils mit Balkon oder Gartenzugang
+++ Für Sonnenfreunde: Balkon und Garten mit Süd-West Ausrichtung
+++ Unverabaute Feldrandlage mit Blick in die Natur
+++ Modern: Neue Heizung und Fenster (2025)
+++ Raumwunder: Beheizbarer, wohnlich nutzbarer Keller mit viel praktischer Nutzfläche
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 206,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 1979
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses großezügige Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Breckenheim nahe Wiesbaden, der für seine ruhige, naturnahe Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Breckenheim vereint ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet Breckenheim eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einem aktiven Vereinsleben. Zudem laden zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit dem ÖPNV sorglosin die Wiesbadener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof, was das Haus besonders attraktiv für Pendler macht. Durch die Nähe zur A3 und A66 sind Frankfurt, Mainz und der Flughafen Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar.
Dank der naturnahen Umgebung, der familienfreundlichen Infrastruktur und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet dieses Reihenendhaus die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Objektadresse
65207 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
