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Objekt-Nr: OM-332003

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 390.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Großes Einfamilien-Reihenmittelhaus in 53340 Meckenheim - zentrale Lage mit schönem Garten und tollem Blick vom Balkon

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend ohne direkte Straße vor der Tür.


Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Gäste WC, Treppenhaus, Küchen und ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten in Südwestrichtung.

Eine Einbauküche samt Geräten (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist vorhanden.

Die Terrasse ist durch das Wohnzimmer zu erreichen und gepflastert. Wasseranschluss und Stromanschluss sind im Garten vorhanden.

Über den Garten gelangt man über eine Kellertreppe in den Keller.

Der Garten ist am Ende mit einem Gartenzaun und einer Gartentür versehen.



Das Obergeschoß erreicht man über eine Treppe (offene Stahlkostruktion) mit Holzstufen.

Dort befindet sich ein Flur sowie 4 Zimmer und ein innenliegendes Bad.

Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Treppe zum Garten sowie die Waschküche mit den Hausanschlüssen, Darüber hinaus gibt es noch ein großer Vorratsraum.

Sonstiges

H­eizungsart: Nachtspeichereinzelöfen

Ene­rgieträger: Strom


Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen.

Angaben zur Ausstattung:
EG:
Flur mit Garderobennische, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer

1. OG:
4 Zimmer, Flur und Bad (mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken)

2. OG:
2 Zimmer, Speicher, Flur, Balkon mit Südwestausrichtung und wunderschöner Blick Richtung Eifel


Keller:
Flur, 3 Kellerräumer. Der größere Kellerraum ist auch über eine Kellertreppe aus dem Garten zu erreichen.

Gepflasterte Terrasse

Garten mit separatem Zugang

Garage

An allen Fenstern sind Rollläden enthalten.

Sonstiges:
Objektzustand: baujahrestypisch

Bescihtigu­ngstermin auf Anfrage unter 0151 19023596

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 158,00 m²

Grundstücksfläche: 299,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 269,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1979

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Fußläufig sind es ca 5 Minuten zum Neuen Markt in Meckenheim, welcher vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet (verschiedene Supermärkte, weitere Geschäfte und Banken). Ebenso sind das Schulzentrum und Sportmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr zu Fuß zu erreichen.

In einem reinen Wohngebiet gelegen, befindet sich die Immobilie an einem ruhigen Weg in einer autofreien Zone. Das Haus hat einen Vorgarten. Zur Garage sind es ca. 100 Meter.

Infrastruktur (im Umkreis von ca. 2 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

53340 Meckenheim
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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