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Objekt-Nr: OM-332007

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 279.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €

Hausgeld mtl.: 257 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2025

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top sanierte Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus. Die Wohnung wurde 2020 komplett im mediterranen Stil saniert .
Hierzu gehörten die Fenster ( 3 Fach ) die kompletten E-Leitungen sowie Fußboden ,Außenwände isoliert und neu verputzt.
Elektrische Rollläden an allen Fenster inklusive Insekt netz.
Eine Neue Haustür mit Fingerprint und Fernsprechanlage mit Kamera Überwachung.

Angaben zur Ausstattung:
Objekt wird verwaltet Rücklagen ende 2024
6500 Euro

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 71,00 m²

Nutzfläche: 71,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1928

Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Dreiländereck Schweiz Frankreich ,sehr interessant für Grenzgänger ( Tramlinie 8 direkt zu Messeplatz 3 Minuten entfern )

Objektadresse

Blauenstrasse 6
79576 Weil am Rhein
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

0171 2934021
0171 2934021

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