Großzügiges 1,5-Zimmer-Apartment mit toller Einbauküche in traumhafter Lage im Agnesviertel!
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Objekt-Nr: OM-332020
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 790 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 890 €
Mietsicherheit: 2370 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Agnesviertel in Köln besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die hervorragende Lage - nur wenige Meter von der Agneskirche entfernt. Hier erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separater Raum beinhaltet eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Eine Ablöse o.ä. ist nicht zu zahlen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die zentrales Wohnen in einem lebendigen Umfeld schätzen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Die sehr ruhige Ewaldistraße grenzt direkt an die Neusser Straße, in der Sie vom Supermarkt über Bars, Restaurant und Cafés alles finden, was das Herz begehrt. Die Wohnung wird mit Ausnahme der Einbauküche unmöbliert vermietet und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt direkt durch den Mieter mit dem Gasanbieter (z.B. Stadtwerke).
Sonstiges:
Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen, wobei wir eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwarten. Bitte schreiben Sie ein wenig zu Ihrem Hintergrund (Anzahl einziehender Personen, Beruf, Einkommen, etc.). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 44,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Herzen des Agnesviertels, einem der gefragtesten Viertel Kölns. Hier vereinen sich urbanes Leben und ruhige Rückzugsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kölner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten.
Objektadresse
Ewaldistraße 13
50670 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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