Grombühl 3 Zi. Whg Erstbezug nach Kernsanierung in direkter Nähe zur Uniklinik
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Objekt-Nr: OM-332031
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.160 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Kernsanierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, unmöblierte Wohnung mit einer Fläche von 79 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Grombühl in Würzburg, direkt neben der Uniklinik.
Die Wohnung bietet Ihnen drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die separate Küche ist ideal für gesellige Kochabende und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über ein großes Fenster, eine komfortable Badewanne und wurde komplett neu saniert, sodass Sie sich auf eine moderne und ansprechende Ausstattung freuen können.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, und auch der Stadtring sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Restaurants, Schulen und Spielplatz befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage in verschiedenen Lebensphasen sehr attraktiv macht. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.160 €, zuzüglich Nebenkosten von 230 €. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und eignet sich besonders gut für alle, die eine zentrale und komfortable Wohnlage suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Angaben zur Ausstattung:
Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Es ist kein Balkon vorhanden.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist am Samstag, den 15.02.2025 möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 83,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1932
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount
Objektadresse
97080 Würzburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
