Freistehendes EFH - fast wie neu, Sackgasse, Randlage
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Objekt-Nr: OM-332049
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 860.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei, (fast) neuwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 2007, Renovierung zuletzt in 2023, Luft-Wärmepumpe, Verkehrswertgutachten September 2022: 879.000 €, 642 qm großes Grundstück mit angrenzenden Obstwiesen, hochwertige Außenanlage, gedämmtes und beheizbares Gartenhaus, großer Carport mit integriertem Schuppen.
Angaben zur Ausstattung:
UG: großzügiges Zimmer mit integrierter Sauna, Dusche und Waschbecken; Kellerraum; Wasch- und Technikraum mit Wärmepumpe.
EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum; Wohnzimmer mit offener Küche (Schiebetür); Einbauküche mit 2023 erneuerten Elektrogeräten; Schwedenofen; Kaltwintergarten.
OG: großes Bad mit großer Dusche und Badewanne, 3 Zimmer.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 33,94 kWh/(m²a)
Baujahr: 2007
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Bretten-Diedelsheim, Straßenbahnanschluss, sämtliche Geschäfte des Alltags, einzigartige Randlage am Ende einer Sackgasse, angrenzende Streuobstwiesen und Felder, Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar (2 min.)
Objektadresse
75015 Bretten
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Schmitt
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