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Objekt-Nr: OM-332050

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 690.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein am Hang gelegenes, elegantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit spektakulärem Blick auf die Berge.

Neben dreieinhalb Zimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschafts- und einem Kellerraum zählen außerdem zwei großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Immobilie.
Auch das dazugehörige Grundstück bietet mit 1300 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Verk­auf von privat.

Angaben zur Ausstattung:
Bequemer Zugang von der Garage ins Haus.
Zur Austattung gehören eine Kombisauna im Hauptbad und ein Kaminofen im Obergeschoss.
Ein Anschluss für eine Dach-PV-Anlage ist vorgerüstet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 180,00 m²

Grundstücksfläche: 1300,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr: 2016

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Ruhstorf an der Rott / Ortsteil Sulzbach im Süden von Passau in einer ruhigen Sackgasse mit großzügigem Wendeplatz.
In der Umgebung befinden sich die Barockstadt Schärding sowie die Thermen- und Kurorte Bad Füssing und Bad Grießbach.
Günstige Verkehrsanbindung durch die Nähe zum zukünftigen Autobahnkreuz A3/A94.

Objektadresse

94099 Ruhstorf a.d. Rott
Bayern, Deutschland

Anbieter

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