Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, begehrte Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-332065
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Hausgeld mtl.: 223 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, begehrte Lage
Baujahr: 1954, massive Bauweise
Fläche: 63qm
Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Bad,
Weitere Informationen:
- Keller vorhanden
- Dachbodenabteil vorhanden
- besonders freundliche und ruhige Nachbarschaft
- 2. Stock in einem 10-Parteienhaus, gesamt 4 Stockwerke
- fast nur Eigentümer
- gepflegter Hinterhof, absperrbar und überdachte Mülleimer, Fahrradabstellplätze
Angaben zur Ausstattung:
letzte Modernisierung 2024, top Duschbad, Dach- und Kellerdecke isoliert, dadurch besonders energieeffizient, neue Dachrinnen, hochwertiger Laminatboden, lichtdurchflutet, Isolierglasfenster, z.T. Holzdecke, Gasetagenheizung
Irrtum, Zwischenverkauf und Vorverkauf vorbehalten. Zustand, siehe Bilder und vor Ort Besichtigung. Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Nürnberg Steinbühl, Melanchtonpark
- Fußläufig zu erreichen:
- Straßenbahn in zweiter Reihe --> man hört sie nicht
- Supermarkt, mehrere Discounter, Ärztehaus, Apotheke, Bank, mehrere Bäcker, Restaurants, Cafés,
- 2 Spielplätze, 1 Krippe, 2 Kindergärten, 1 Grundschule mit Hort, 2 Gymnasien, Sportverein
- ruhige Lage, keine Hauptstraße
Objektadresse
90443 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
