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Objekt-Nr: OM-332072

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 499.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage im Ortskern von Freudenburg.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Ebe­nso besteht hier die Möglichkeit, dass Objekt einfach in 2 getrennte Wohneinheiten zu unterteilen und somit die Finanzierung oder auch wenn die Kinder mal aus dem Haus sind mit den Mieteinnahmen zu unterstützen.


Objektdetai­ls:

Zwei Etagen mit jeweils:

Einem Wohn- und Esszimmer

Einer Küche

Einem Badezimmer

Zwei Schlafzimmern

Drei Garagen sowie mehrere Stellplätzen

Ein großzügiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Terasse in
Idyllischer Umgebung auf der Sie die Nachmittagssonne in Ruhe und ungestört geniessen können gehört ebenfalls dazu.

Angaben zur Ausstattung:
Für die Erneuerung der Ölheizung liegt aktuell eine Förderzusage i.H.v ca 19.200€ vor.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 229,00 m²

Grundstücksfläche: 1169,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 3

Anzahl Einstellplätze: 5

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 294,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ortskern von Freudenburg
Ruhige Sackgasse in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule
16km von Remich / Luxemburg entfernt
37km Luxemburg / Kirchberg

Objektadresse

Im Rietz 8
54450 Freudenburg
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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