Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage, ab 01.11.2025 mietfrei
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Objekt-Nr: OM-332104
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 499.000 €
Übernahme ab: 1. November 2025
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein voll unterkellertes Zweifamilienwohnhaus in zentraler ruhiger Ortslage zum Kauf an.
Im Erdgeschoss (100 m²) befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad und drei Schlafzimmer. 2005 eine Renovierung erfolgt.
Im Obergeschoss (60 m²) befindet sich ein Wohnzimmer, drei Räume/ Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne.
Im Flur ist ein Personenlift vorhanden, der direkt ins Obergeschoss führt.
Das Haus ist voll unterkellert mit sieben Räumen, (vier Nutz-, ein Heizungs-, ein Waschmaschinen- und ein Pumpenraum). Der Öltank befindet sich unterirdisch außerhalb des Gebäudes. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert.
2003 ist eine Dacherneuerung erfolgt.
Zurzeit befindet sich das Gebäude noch in der Vermietung, die am 31.10.2025 endet.
Auf dem großzügigen gepflegten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit drei Garagen, ein Geräteraum, und ein Carport. Dieses Nebengebäude ist halb unterkellert (Kriechkeller).
Sonstiges:
von Privat!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 1430,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Eine Ortschaft für jede Generation:
Ein Kindergarten und das Schulzentrum mit Oberschule und Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im Zentrum befinden sich eine Edeka-Filiale, eine Bäckerei, eine Apotheke, zwei Zahnärzte, eine Fahrschule, eine Tierarztpraxis, das Rathaus und eine Postfiliale. Im nahen Umkreis befinden sich zudem ALDI, weitere Ärzte und eine Grundschule.
Der Ort hat sich zu einer sehr gefragten Wohngemeinde entwickelt. Er wird vor allem durch die gute Infrastruktur geschätzt. Ganz in der Nähe liegen die idyllischen Mühlenteiche, ein Ausgangspunkt für Spaziergänge. Der beliebte Inselsee ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die Entfernung nach Lüneburg-Zentrum beträgt etwa 10 km. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung.
Objektadresse
21379 Scharnebeck
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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