3-Zimmer Wohnung in der Waldstadt
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Objekt-Nr: OM-332115
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3300 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien, Studenten oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss für eine optimale Nutzung sorgt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt es sich entspannt verweilen und die Ruhe genießen. Ein Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon, was für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die bereits vom Vermieter gestellte Küchenzeile ist praktisch und funktional ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und pflegeleichten Fliesen versehen und bietet somit hohen Komfort. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Stauraum bietet. Ein gemeinsamer Waschraum sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur genügend Platz zum Wohnen und Lernen, sondern auch eine ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kitas in der Nähe machen die Wohnung auch für Familien attraktiv.
In fußläufiger Entfernung liegen Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen. Die A5 ist in ca. 6km Entfernung Auffahrt Hagsfeld ebenso die B 36 in ca. 4,7 km schnell erreichbar.
Das Waldstadtcenter mit Supermarkt, Apotheke, Bank, etc. ist fußläufig erreichbar. In der Nähe finden sich auch Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Karlsruher Fächerbad und die SSC Sportanlagen im Traugott Bender Sportpark.
Objektadresse
Schneidemühler Str. 43A
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Nicholas Peterka
E-Mail an Anbieter
