Lichtdurchflutete, gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon
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Objekt-Nr: OM-332172
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 332.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 13000 €
Hausgeld mtl.: 425 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie - von privat, direkt im Ortskern von Hattersheim - handelt es sich um eine sehr helle Dachgeschosswohnung mit Kamin. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Neben einem Tageslicht-Bad mit Dusche und separater Badewanne ist ein getrenntes Gäste-WC (ebenfalls mit Tageslicht über eine Lichtkuppel) vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, in die man bequem über den Keller des Gebäudes gelangt.
Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung für das Wohnhaus ist ein Waschkeller (mit eigenem Standplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner) als auch ein separater Fahrradkeller vorhanden.
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine junge Familie mit einem Kind.
Die Wohnung kann ab sofort genutzt werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 86,24 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in der Kernstadt von Hattersheim am Main, in einer ruhigen, sehr beliebten Wohngegend.
In Laufnähe (ca. 5 - 10 Gehminuten) erreichen Sie das Zentrum mit verschiedenen Geschäften und Restaurants, die zentrale Grün- und Parkanlage, den S-Bahnhof, das Freischwimmbad und weitere Sportstätten sowie die Buslinien 831, 832 und 834.
Die Stadt Hattersheim (ca. 26.000 Einwohner) liegt zentral im Rhein-Main Gebiet. Mit der S-Bahn (Linie S1) ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum von Frankfurt oder Wiesbaden. Weiterhin befinden sich in ca. 10 Fahrmiunten das Main-Taunus-Zentrum mit vielen Geschäften, Restaurants und Kinos.
Die Stadt Hattersheim verfügt neben mehreren Kindergärten und Grundschulen über eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Objektadresse
Rosenpark 12
65795 Hattersheim am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
Gabi & Pier Caminada
E-Mail an Anbieter
