Attikawohnung an bester Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-332174
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 435.000 €
Hausgeld mtl.: 400 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Die grosszügige Attika – Wohnung (Erstbezug 1997) mit grosser umlaufender Terrasse befindet sich an zentraler, sehr ruhiger Lage von Müllheim. Die Domizilstrasse weist geringen Langsamverkehr (Tempo 30 KmH) auf. Von der grossen Terrasse schweift der Blick über das grüne und gepflegte EFH-Quartier. Ins Zentrum von Müllheim sind es mit dem Fahrrad 5 und zu Fuss 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist ebenfalls 5 Minuten entfernt. Schulen und Kindergarten sind fussläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist besonders hell, da alle Räume zur umlaufenden Terrasse hin mit grossen Fenstern ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage direkt neben dem Wohnhaus, ein geräumiger Keller sowie die Mitbenutzung von Kellerräumen für Fahrräder, Wäschetrocknung und Geräte.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen ist gepflegt und in sehr gutem Zustand. Es gehört zusammen mit sieben weiteren Gebäuden gleichen Bautyps zu einer Wohneigentümerschaft mit eigener Verwaltung.
Angaben zur Ausstattung:
Raumkonzept
Wohnung (m2)
Zimmer 19.5
Zimmer 215.5
Gäste – WC2.9
Schlafzimmer12.5
Diele11.2
Bad7.4
Abstellraum2.4
Küche9.7
Wohnen/Essen26.5
Total I97.6
Terrasse 80.3/240.2
Total II137.7
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 97,00 m²
Nutzfläche: 137,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Lagebeschreibung: Müllheim im Markgräflerland ist eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Sie ist ein Mittelzentrum gemäss Entwicklungsplan von Baden – Württemberg. Sie liegt zwischen Freiburg und Basel in der westlichen Vorbergzone des Südschwarzwaldes. Die Landschaft wurde bereits zur Römerzeit kultiviert. Müllheim, eingebettet in Weinberge, ist die Weinhauptstadt des Markgräflerlands. Klimatisch profitiert die Stadt von den warmen Luftströmungen aus Südwesten (Burgundische Pforte). Gegen Osten ist durch den Schwarzwald gegen das kältere Kontinentalklima abgeschirmt. Müllheim verfügt über ein reiches kulturelles Leben, ein breites Einzelhandelsangebot und hohe Lebensqualität. Sie ist Schulzentrum mit 6 verschiedenen Schulen (über 6000 Schüler). Die Kernstadt hat ca. 14'000 Einwohner; mit den Ortsteilen sind es ca. 20'000.
Objektadresse
79379 Müllheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Christian M Müller
+41
79
2278301
E-Mail an Anbieter
