Sehr schöne 1 ZMW in Möglingen mit eigenem Eingang
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-332196
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Hausgeld mtl.: 201 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese Leerstehende schöne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Einbauküche ist kommplett Neu und mit allem ausgestattet, wie z.B Backofen, Dunstabzug uvm.
Die schöne Wohnung wurde Teilsaniert und freut sich auf den neuen Eigentümer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine Menge Platz, um gemeinsam gemütliche
Stunden zu verbringen.
Die begehbare Dusche mit Regenwasserbrause von Hansgrohe, ist der Highlite der Wohnung. Alle Zimmer haben Tageslicht und sind daher gut zu lüften. Zudem gibt es im Bad und Küche eine elektrische Fussbodenheizung, die man mit seiner App verbinden kann.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten.
Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine
Öl Zentralheizung. Im gesamten präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Angaben zur Ausstattung:
Diese Wohnung ist mit vielen Highlights ausgestattet. Folgende Liste gibt Ihnen eine genaue Übersicht der Ausstattung:
Allgemein:
- Offenes & helles Wohnkonzept
- Alle Zimmer sind großzügig im Grundriss ausgelegt
- Jedes Zimmer hat Tageslicht und lässt sich sehr gut lüften
- Alle Stromleitungen / Sicherungen sind neu verlegt und mit FI-Sicherung abgesichert
- Alle Armaturen von Hans Grohe
- Wand WC
- Kunststofffenster
- Küche Elektrische Fussbodenheizung mit TWIN-Technologie mit W-LAN und dazu gehörige App
- Alle eletrischen Leitungen unter Putz verlegt und erneuert
- Steckdosen und Schalter von Firma Jung AS 500
- Eingebaute LED Leuchten von Philips
- LED Leuchte im Wohnzimmer / Flur mit Fernbedienung und dimmbar
Sanitär:
- Stilvolle Armaturen
- Dusche mit Regenbrause von HANSGROHE
- Brausegarnitur von hansgrohe
- Modernes Tageslichtbad
- Internetgeschwindigkeit aktuell mit 100 Mbit/s vorhanden ( mehr auch möglich )
- Viele Steckdosen an den Wänden vorhanden
Sonstiges:
Sonstiges:
- Seperaten Eingangsbereich im Hinterhof
- Grundsteuer im Jahr 51,35 €
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung ist für Eigenbedarf und auch Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Eine voll möblierte Wohnung, kann man mtl. für 850€ auf dem Markt sehr gut vermieten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 31,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ludwigsburg / Möglingen
Verkehrsruhige Lage und doch sehr Zentral.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig gut erschlossener Lage am Rande von
Möglingen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die A81 ist nur zwei minuten entfernt. Schulen und mehrere Kindertagesstätten befinden sich
ebenfalls in der Umgebung. Diese Lage lässt insgesamt kaum Wünsche offen und eignet sich prima für Alleinstehende und junge Paare.
Objektadresse
71696 Möglingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Topal
E-Mail an Anbieter
