Schöne, helle 2,5 Zi-Maisonette Wohnung auf der Rohrer Höhe
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Objekt-Nr: OM-332217
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger, waldnaher Lage auf der Rohrer Höhe.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, rechter Hand gelangt man in das Schlafzimmer mit Dachfenster und Rollo. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Linker Hand gelangt man in den Wohn-Ess-Bereich, der ausreichend Platz für ein Sofa, Fernseher sowie einen Esstisch bietet.
Von dort führt eine Holztreppe in den oberen Bereich der Wohnung, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein großer, moderner Einbauschrank mit ausreichend Platz für die Bekleidung.
Ein weiterer kleiner Raum, der bspw. für die Aufbewahrung von Unterlagen oder als Abstellraum genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im oberen Bereich.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die ebenfalls als Dusche genutzt werden kann. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer Spiegel sowie 2 Schränke zur Unterbringung der nötigen Utensilien.
Der kleine Küchenbereich mit Durchreiche zum Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Eingangstüre.
Ein kleiner Balkon mit Marmortisch, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt, runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, lediglich der Teppichboden müsste ggfs. nochmals gereinigt.
Es besteht ein Hausmeisterservice, so dass keine Kehrwoche notwendig ist.
Angaben zur Ausstattung:
Tageslichtbad
Großer Einbauschrank im DG mit ausreichend Platz für die Bekleidung
Kleiner Balkon für schöne Sommertage in Süd-West-Ausrichtung
2x Abstellraum
Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
Separat verschließbarer Kellerraum mit Regalen und Werktisch
Sonstiges:
Vermietung nur an Nichtraucher, maximal 2 Personen, ideal auch für Pendler
3MM Kaution
Vermietung ohne Einbauküche
Bitte senden Sie uns aussagekräftige Bewerbungsunterlagen auf Basis derer wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.
42,17 qm Wohnfläche plus ca. 16 qm Grundfäche in ausgebauten Dachgeschoss, Gesamtgrundfläche über 90qm bedingt durch die Schrägen
ausgebautes Dachgeschoss nicht zum dauerhaften Aufenthalt!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 123,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Stuttgart in dem beliebten Stadtteil Rohr auf der Rohrer Höhe. Man gelangt problemlos in ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Rohr. Eine Bushaltestelle der Linie 82 befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an den Bahnhof Vaihingen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt) sowie die Post, eine Apotheke und Ärzte befinden sich ebenfalls in fussläufiger Umgebung.
Objektadresse
70565 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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