Erstbezug nach Sanierung, wunderschöne 1 ZW inkl. EBK in Nürnberg
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Objekt-Nr: OM-332223
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 550 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1650 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für Pendler, Studenten oder junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Eine neue Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert: Wände, Elektrik, Boden (hochwertiger Parkett), Badezimmer, Heizkörper, Lampen uvm.
Neben einer Abstellkammer gehört auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus bzw. an der Straße.
Achtung: Besichtigungen können am Samstag, den 22.02.2025 nachmittags stattfinden.
Angaben zur Ausstattung:
Erstbezug nach Sanierung, hochwertiger Parkett, neue Wände, Elektrik, Heizkörper, Badezimmer und eine nagelneue Einbauküche sind im Mietpreis enthalten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Kurzen Steig 1 in Nürnberg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bushaltestellen sowie die nächste U-Bahn-Station, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen ermöglicht. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur B4R, dem Nürnberger Stadtring, sowie zur A3 und A73, wodurch Sie flexibel in der Metropolregion unterwegs sind.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Cafes, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich der nahegelegene Volkspark Marienberg sowie mehrere Grünanlagen und Parks an, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Auch kulturelle Highlights der Stadt, wie das Nürnberger Altstadtzentrum, sind in kurzer Zeit erreichbar.
Fazit:
Der Standort am Kurzen Steig 1 vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnatmosphäre in Nürnberg suchen.
Objektadresse
Kurzer Steig 1
90425 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Wolfgang Sachs
E-Mail an Anbieter
