1 Zimmer Etagenwohnung in Darmstadt für 870 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-332229

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 870 €

Heizkosten: 30 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €

Mietsicherheit: 2610 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses hochwertig möblierte und frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment (30 m²) in Darmstadt-West (nahe Verlegerviertel) bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Dank der ruhigen Nebenstraße genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre – gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, die TU Darmstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Apartment ist ideal für Berufspendler oder Singles, die eine komfortable und stilvolle Wohnung suchen.

Der Wohnraum ist durch eine stilvolle, verstellbare Lamellenwand clever unterteilt, sodass Schlaf- und Essbereich harmonisch getrennt sind. Diese flexible Lösung schafft nicht nur mehr Privatsphäre, sondern verleiht dem Raum auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre – perfekt für entspanntes Wohnen und erholsame Nächte.

🎥 VIDEO vom RUNDGANG: https://www.dropbox.com/s/2nnvp3kkvki52gc/93668AC6-03E2-48EF-A878-BE32014B346B.mov?st=nyboizct&dl=0

ENGLISH:
---This fully furnished and newly renovated 1-bedroom apartment (approx. 29.79 m²) in Darmstadt West (near Verlegerviertel) offers modern living in a prime central location. Situated on a quiet side street, it provides a pleasant residential atmosphere while being close to shopping, TU Darmstadt, and the main train station.

The apartment is on the 1st floor of a well-maintained residential building with an elevator. It is ideal for working professionals, or single occupants looking for a stylish and comfortable home.

The living space is stylishly divided by a high-quality, adjustable oak slat wall. It elegantly separates the sleeping and dining areas, providing more privacy while adding a warm and cozy atmosphere. Thanks to its flexible design, the space remains open and airy while still offering a harmonious living environment—perfect for relaxed days and restful nights.
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🎥 VIDEO of the flat tour: https://www.dropbox.com/s/2nnvp3kkvki52gc/93668AC6-03E2-48EF-A878-BE32014B346B.mov?st=nyboizct&dl=0

Angaben zur Ausstattung:
✅ Voll möbliert – Sofort einziehen und wohlfühlen
✅ Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Induktionsherd, Mikrowelle mit Ofenfunktion etc.)
✅ Modernes Badezimmer mit neuer Dusche & neuem Waschbecken/-schrank
✅ Großer Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Aufzug & Kellerabteil für mehr Komfort & Stauraum
✅ Sehr gute Anbindung an ÖPNV & Autobahn
✅ Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller zur Verfügung, sodass die Wäsche bequem vor Ort erledigt werden kann.
✅ Großer überdachter Fahrradbereich

ENGLISH:

✅ Fully furnished – Move in with just your suitcase
✅ Carpenter custom-built modern kitchen with appliances
✅ Renovated bathroom with a new shower & sink
✅ Spacious balcony overlooking greenery
✅ Elevator & basement storage unit for added convenience
✅ Excellent access to public transport & highways
✅ For added convenience, a communal washing machine in the basement allows residents to handle their laundry easily and efficiently.
✅ Roofed Bike area

Sonstiges:
📆 Verfügbar ab: Sofort
👤 Geeignet für: Pendler, Berufstätige oder Singles mit gesichertem Einkommen
🚫 Nichtraucher, keine Haustiere

📩 Interesse?
Senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, Einkommen, Mietzeitraum), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Folgende Dokumente sind nötig:
•SCHUFA Auskunft
•Mieterselbstauskunft
•Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate oder Arbeitsvertrag)
•Ausweis/ID

ENGLISH:

📆 Available from: Immediately
👤 Suitable for: Commuters, working professionals, or singles with a secure income
🚫 Non-smokers, no pets

📩 Interested?
Send us a short introduction (profession, income, rental period) to arrange a viewing appointment.

The following documents are required:
•Credit report (SCHUFA)
•Self-disclosure form
•Proof of income (last 3 months’ payslips or employment contract)
•ID card/passport

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 85,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1996

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: 📍 Top-Lage in Darmstadt:

🚶‍♂️ 5 Min. zu Supermärkten & Cafés
🚆 ÖPNV: Bushaltestellen & Bahnhof fußläufig erreichbar
🎓 TU Darmstadt: ca. 10 Min. mit dem Rad
🌳 Direkt am Ingelheimer Park – ideal zum Entspannen

🧑‍⚕️ Apotheken → Mehrere Apotheken in direkter Umgebung
🛒 Lebensmittel-Discounter → Aldi, Lidl, Netto & weitere Supermärkte fußläufig erreichbar
👨‍⚕️ Allgemeinmediziner → Mehrere Hausarztpraxen in der Nähe
👶 Kindergarten → Mehrere Kitas & Kindergärten vorhanden

🏫 Schulen:
•✏️ Grundschule → Mehrere in der Umgebung
•🏫 Hauptschule → Mindestens eine im 5-km-Radius
•📘 Realschule → Gute Auswahl in Reichweite
•🎓 Gymnasium → Mehrere Gymnasien in der Nähe
•🏛 Gesamtschule → Mindestens eine Gesamtschule erreichbar

ENGLISH:
📍 Prime Location in Darmstadt:

🚶‍♂️ 5 min to supermarkets & cafés
🚆 Public transport: Bus stops & train station within walking distance
🎓 TU Darmstadt: Approx. 10 min by bike
🌳 Next to Ingelheimer Park – perfect for relaxation

🧑‍⚕️ Pharmacies → Several pharmacies in the immediate vicinity
🛒 Grocery Stores & Discounters → Aldi, Lidl, Netto & more within walking distance
👨‍⚕️ General Practitioners → Multiple doctors’ offices nearby
👶 Kindergarten → Several daycare centers & kindergartens available

🏫 Schools:
• ✏️ Primary Schools → Multiple options in the area
• 🏫 Secondary Schools → At least one within a 5 km radius
• 📘 Intermediate Schools (Realschule) → Good selection nearby
• 🎓 High Schools (Gymnasium) → Several within close proximity
• 🏛 Comprehensive Schools (Gesamtschule) → At least one reachable in the area

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in zentraler Lage von Darmstadt – Möbliert & Einzugsbereit!

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