Helle und gemütliche Dachgeschoßwohnung - auch zur Kapitalanlage
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Objekt-Nr: OM-332231
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 52.500 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 8500 €
Hausgeld mtl.: 80 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnungen in Schwerte-Westhofen. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohn-Schlafzimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto dazu. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Optional kann eine Garage direkt neben dem Haus erworben werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 kernsaniert. Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 260 €. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage.
Sonstiges:
Dies ist ein Privatverkauf ohne Provision.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 33,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Westhofen. Westhofen ist ein Stadtteil von Schwerte. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hagen und Dortmund. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergärten sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Buslinie nach Schwerte und Hagen ist nur 200 m entfernt. Die Autobahnen A1 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme, bitte per Email an bhagenko@hotmail.com. Danke.
Objektadresse
Am Schliggenstück 2
58239 Schwerte
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Bert Hagenkort
E-Mail an Anbieter
