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Objekt-Nr: OM-332284

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.580 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 260 €

Mietsicherheit: 4740 €

Miete Garage/Stellplatz: 120 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Ab sofort können Sie diese wunderschöne und ruhige Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Die Wohnung kann sowohl frisch renoviert als auch unrenoviert übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die teilweise mit Einbaumöbeln ausgestattet sind.
Zu der Wohnung gehört eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen.
Ein Gäste-WC ist nicht vorhanden.
Es liegt ein aktueller Energieausweis vor, der auf Anfrage einsehbar ist.
Die ca. 49 m² große Terrasse bietet einen idealen Rückzugsort, um sich vom Alltag zu erholen. Zusätzlich steht Ihnen eine große Pkw-Garage, ein Pkw-Stellplatz vor der Garage und ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Gemäß der Wohnflächenverordnung ist die Wohnung mit einer Grundfläche von 115 m² und einer anteiligen Terrassenfläche von ca. 24 m²  (50 % aufgrund der Geräumigkeit) ausgestattet.

Angaben zur Ausstattung:
» Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
» Fliesen im Bad und der Küche
» Parkettboden in allen restlichen Räumen der Wohnung
» Große Terasse
» Glasfaseranschluss in Kürze verfügbar*
» Sat-TV
» Rollläden mit Elektroantrieben
» Wohnungseingangstür schallgedämmt, mit Bodendichtung und Mehrfachverriegelung
» Türen und Zargen weiß lackiert
» Pkw-Garage mit weiteren Abstellraum
» Pkw-Abstellplatz vor der Garage
» Großer Kellerraum
» Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

*Für den schnellen Glasfaseranschluss wurde die Firma GigaNetz der verlegung der Glasfaserkabel bis in die Wohnung beauftragt. Die Verlegung der Verkabelung wird in Kürze erfolgen. Dies ermöglicht eine zeitnahe Bereitstellung des schnellen Glasfaseranschlusses in der Wohnung.

Privatangebot

Zustand: NVB

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 139,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 117,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1988

Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des Feldrandes, in Rödermark Urberach.
In einer Entfernung von ca. 500 bis 900 Meter und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar befinden sich verschiedene Bushaltestellen, der Bahnhof, ein Hausarzt, ein Kindergarten, Restaurants, Bäckereien, Cafés, ein Baumarkt, ein Hallenbad mit Saunalandschaft, Schuh- und Kleidungsgeschäfte, Supermärkte und viele weitere Geschäfte.
Nach einer Entfernung von etwa 180 m befinden Sie sich am Feldrand und können sich in der Natur erholen.

Objektadresse

63322 Rödermark
Hessen, Deutschland

Anbieter

Udo Frank

E-Mail an Anbieter