Attraktives Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse - Privatverkauf
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Objekt-Nr: OM-332335
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 285.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das seit 2002 immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die ca. 67 Quadratmeter große Dachterrasse mit fantastischem Ausblick.
Die ehemalige Werkstatt (ca. 58 m Nutzfläche) besteht aus zwei Räumen mit einem separaten Hauseingang. Diese Räumlichkeiten können gewerblich, sowie zu Wohnzwecken genutzt werden. Direkt am Anwesen befinden sich zwei Carport`s, sowie ein Stellplatz. Das Haus könnte angesichts der Gegebenheiten zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert/umgebaut werden. Garage und kleine Grünflächen sind vorhanden. Glasfaseranschluß wurde bereits gelegt.
Angaben zur Ausstattung:
Daten zum Haus:
Wohnfläche ca. 128 m². Öl-Zentralheizung, Pelletofen im Wohnzimmer OG, Energieausweis vorhanden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden;
EG (Hanglage): moderne EBK mit hochwertigen Geräten, Waschküche/Abstellraum, zwei „Werkstatt“räume, Heizungsraum, Garage;
OG: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (inkl. Markise), 1 Wohnraum/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Waschbecken und Bidet; 1 Toilettenraum;
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. großes Zimmer (Wasseranschluss vorhanden für ggf. Küche), 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette;
sonstiges: Dachboden vorhanden, Dach gedämmt.
Näheres auf Anfrage.
Sonstiges:
Keine Vermietung, kein Mietkauf möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Nutzfläche: 58,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 286,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bopfingen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudio, sowie sonstige Fachgeschäfte. Die Stadt Bopfingen verfügt über verschiedene schulische Einrichtungen, Kindergärten und Arztpraxen. Bopfingen besitzt einen eigenen Bahnhof (Entfernung zur Immobilie ca. 1,5 km). Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 7 liegt in einer Entfernung von ca. 20 Kilometer. Nach Aalen sind es ca. 25 km, nach Nördlingen ca. 12 km.
Objektadresse
73441 Bopfingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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