Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer, Loggia, Einbauküche und Stellplätze in Ketsch
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Objekt-Nr: OM-332394
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Ketsch erwartet Sie diese hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1980). Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für die ganze Familie.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon – ideal zum Entspannen und für gesellige Runden. Die moderne Einbauküche (erst zwei Jahre alt) ist mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im originalen Stil der 1980er ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Als neuer Mieter können Sie die Räumlichkeiten bei Einzug ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich rasch heimisch fühlen.
Ausstattung
•Moderne Einbauküche (2 Jahre alt)
•Überdachter Balkon
•Netzwerkverkabelung und geprüfte Elektrik – ideal für Homeoffice
•Badezimmer mit Badewanne (Originalzustand von 1980)
•Separates Gäste-WC
•Zwei Stellplätze (Tiefgarage und Parkdeck)
•Kellerraum
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben zur Ausstattung:
Sonstiges:
Fahrstuhl vorhanden
Fahrradkeller mit Treppe + Rampe
Wohnfläche: 110 m²
Baujahr: 1980
Gas, Baujahr Heizung 2022
2 Stellplätze und Kellerraum inklusive
Bezugsfrei ab sofort
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 109,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ketsch. Direkt nebenan lädt ein schöner Spielplatz und Bolzplatz zum Toben und Spielen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ketsch punktet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Bücherei, "alla hopp!"-Anlage, Jugendtreff, Heimatmuseum oder das Hallen-, Frei- und Wellenbad - hier kommt keine Langeweile auf. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Rheininsel mit ihren weitläufigen Naturschutzgebieten eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Zwei Buslinien (710 und 717) verbinden Ketsch mit Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen, Hockenheim und Speyer. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwetzingen.
Objektadresse
Dückerstraße 1-3
68775 Ketsch
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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