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Objekt-Nr: OM-332421

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 2.040 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 4080 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1960 errichteten 3-Parteien-Haus in bester Wohnlage im beliebten Schwachhausen..

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Kein Sanierungsstau und damit sofort bezugbereit.

In den Jahren 2010/2011 wurde die Aussenfassade und das Dach wärmegedämmt und die Ölheizung erneuert.

Angaben zur Ausstattung:
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Fischgrätparkett Edelkirsche (Doussie) in der gesamten Wohnung
- Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauschränke im Wohnzimmer und Flur
- ca. 2,70 m hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl
- Siematic-Einbauküche in Taubenblau, hochglanz mit Gaggenau E-Geräten
- Tageslicht Vollbad neutral gefliest mit Bidet, neuer Dusche und freistehender Badewanne (beides 2024)
- Gäste-Duschbad neutral gefliest mit Fenster (ca. 2004)
- Großzügige Loggia mit elektrischer Markise in Südrichtung
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Heizkörperverkleidungen
- großer, trockener Kellerraum (ca. 26 m²)
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- alle Fenster doppelverglast

Sonstiges:
Bei ernsthaftem Interesse, bitte wir Sie, bei der Kontaktaufnahme etwas ueber sich zu erzählen und den Grund fuer Ihr Interesse an der Wohnung zu benennen.

Im weiteren Prozess und VOR einer Besichtigung, benötigen wir eine Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente), in der Sie bitte die markierten Felder ausfüllen und uns zuschicken. Sie koennen diese gerne auch direkt bei der ersten Kontaktaufnahme zuschicken.

Besten Dank vorab.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 170,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem fortlaufend modernisierten Häuserensemble, mit wundervollem Blick ins Grüne im beliebten Schwachhausen. Die Umgebung wird geprägt durch sehr gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen ebenso wie das Focke Museum und der Rhododendronpark.

Objektadresse

28211 Bremen
Bremen, Deutschland

Anbieter

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