EFH im Bugalowstil mit Doppelgarage, Doppel-Carport und großen Garten
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Objekt-Nr: OM-332425
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 300.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus im Bugalowstil mit großen Garten,
Doppelgarage und Doppel-Carport.
Das Grundstück ist länglich und hat die groben Maße 20 x 80 m.
Das Haus hat die Außenmaße 12 x 12m.
An der hinteren Seite des Hauses ist ein Wintergarten angebaut, von dem man einen unverbauten Blick ins Grüne hat.
Neben dem Wintergarten befindet sich eine Terrasse.
Das Haus ist ebenerdig gebaut aus 36-iger Porotonstein mit Dämmputz gemäß Wärmeschutzverordnung.
Das Dach hat eine Neigung von 12Grad und ist mit 22cm Steinwolle gedämmt. Die Montage einer PV Anlage wäre möglich.
Das Hauses befindet sich im gepflegten Zustand und benötigt keine Sanierung!
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wird mit Nachtspeicher-Öfen und einem Kaminofen beheizt.
Im ganzen Haus ist Massiv-Parkett verlegt, außer in den Bädern.
Die Bäder sind gefliest.
Ein Bad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet.
Das andere Bad hat "nur" eine Toilette mit Waschbacken und separater Dusche.
Die offene Wohnküche (Küche mit Wohnzimmer) hat ca. 50m2 und bildet den zentralen Raum im Haus. Von der offenen Küche geht es durch eine Tür zum Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über einen eigenen Kaminofen und hat einen herrlichen Blick in die Natur.
Vom Wohnzimmer geht es raus auf die Terrasse und weiter in den Garten.
Vom Flur kommt man in die 3 Zimmer und 2 Bäder.
Die Ausstattung des Hauses befindet sich im gepflegten Zustand und benötigt keine Sanierung!
Sonstiges:
Das Haus wird aktuell noch bewohnt und könnte nach Vereinbarung im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden.
Der angegebene Verkaufspreis ist eine Verhandlungsbasis!
Der Verkauf des Hauses erfolgt ohne Makler!
Wenn sie ernsthaftes Interesse haben,
machen sie sich ihr eigenes Bild und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin nur per WhatsApp unter 017655324806 !
Im Monat März können leider keiner Anfragen über email und dem Anbieterportal beantwortet werden!
Mit freundlichen Grüßen
Bichler
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
Nutzfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich 12km von Neuruppin entfernt ... in Katerbow.
Der Katerbower See ist 200m entfernt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse.
Die benachbarten Häuser haben ausreichend Abstand.
Objektadresse
16818 Katerbow
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Herr Bichler
0176
55324806
E-Mail an Anbieter
