Büro/Praxis/Gewerbe mit großen Schaufenstern
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Objekt-Nr: OM-332436
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 4.960 €
Heizkosten: 600 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1200 €
Mietsicherheit: 10000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von ca. 500qm die durch Raumteiler/Leichtbauwände entsprechend aufgeteilt und hergerichtet werden kann.
Im hinteren Teil liegt eine Toilette und ein Personalraum mit Spüle und Wasseranschlüssen.
Beheizt wurde die Fläche bisher über eine Klimaanlage die mit Gas befeuert wurde. Denkbar ist aber auch eine neue Lösung durch Infrarot oder/ und Wärmepumpe.
Über der Gewerbefläche steht außerdem eine Wohnung zur Dauerhaften Vermietung zur Verfügung. Sie hat etwa 50 qm und ist bereits möbliert und verfügt über eine Küchenzeile und ein Duschbad.
Die Wohnung kann zusammen oder unabhängig von der Gewerbefläche gemietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Fläche (ca. 420qm) und die Nebenflächen (ca. 60qm) haben eine Deckenhöhe von 2,95 Meter. Der Hauptraum hat eine Schaufensterfront von ca. 18 m und einen breiten Eingangsbereich mit Rampe.
Durch eine 1 Meter breite Hintertür kann eine Anlieferung direkt in ein Lager erfolgen.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 496,00 m²
Gesamtfläche: 496,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1913
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Stadt Sassnitz liegt auf der Halbinsel "Jasmund" im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sassnitz ist durch den "Nationalpark Jasmund", der seit 2011 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört, und durch die Kreideküste ein besonders attraktiver Standort. Jährlich besuchen tausende von Touristen den staatllich anerkannten Erholungsort.
Zudem ist die alte Hafenstadt einer der größten Wirtschaftsstandorte auf der Insel.
Die hier angebotene Fläche in dem "alten Kaufhaus" liegt an der lebendigen Hauptstraße im alten Ortsteil. Von dort sind es nur ca. 10 Min. zu Fuß zum Stadthafen und zum Ostseeufer.
Die B96 macht eine gute, zügige Verkehrsanbindung mit dem Festland (z.B. Berlin) möglich.
Objektadresse
Hauptstr. 57
18546 Sassnitz
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
N. Hertel
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