Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
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Objekt-Nr: OM-332455
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.500 €
Hausgeld mtl.: 399 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Top-Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zwei Balkonen und einer erstklassigen Lage in einem gepflegten Wohngebiet.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3,5 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich)
Bäder: Gäste-WC + großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Balkone: Zwei Balkone (Süd-Ost & Nord-West) für Sonne zu jeder Tageszeit
Keller: Großzügiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
Hauswirtschaft: Waschkeller und separater Trockenkeller
Die Immobilie wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut, sodass sich die Bewohner auf ein gut organisiertes Wohnumfeld verlassen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ob für Sie und ihre Familie oder als Kapitalanlage. In jedem Fall sparen Sie die Maklercourtage.
Angaben zur Ausstattung:
Warmwasser über wartungsfreundlichen Durchlauferhitzer.
2. Etage, ohne Aufzug.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 149,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar
Vielfältige Schulangebote (Grundschule, weiterführende Schulen, Kitas) in direkter Umgebung
Objektadresse
40764 Langenfeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
