Eichstätt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Ideal zum Eigenbezug oder zur Vermietung.
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Objekt-Nr: OM-332634
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 356.400 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten aus unserem Eigenbestand eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Universitätsstadt Eichstätt zum Erwerb an. Die Wohnung wurde seit der Errichtung durch unsere Hausverwaltung bewirtschaftet und betreut.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:
- Wohnen Schlafen und Flur: Parkett
- Bad und Küche: Wand- und Bodenfliesen weiß
- Sanitärausstattung Toilette, Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Fenster: Zwei-Scheiben-Verglasung, Holzrahmen
- Türen: Edelholzfurniere
- Mauerwerk: Vollziegel
- Beheizung: Röhrenheizkörper
- Balkon, Wohn- und Schlafzimmer in Südwest-Ausrichtung mit Blick auf die Willibaldsburg
- Direkter Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer zum Balkon
- Küche
- ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller
- Wärmeversorgung: Umweltfreundliche Fernwärme der Stadtwerke Eichstätt
- Medien: Kabelanschluss, Telefon/Internet über DSL
- Fassadenanstrich neu (2023/2024)
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir an Anfragen von Maklerhäusern nicht interessiert sind.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Entfernung zum ZOB/Bahnhof Eichstätt ca. 220 m. Von dort erreichen Sie in nur 32 min. den Bahnhalt Ingolstadt Audi und in 39 min. den ICE-Halt. Die Stadtlinie Eichstätt bindet im 30-Minuten-Takt alle Stadtteile an.
- Barocke Altstadt, Standorte der Universität, Behörden und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Biomarkt, Discounter, Lebensmittelmärkte, Metzgerei, Bäckerei und Fitnessstudio, Fach und Allgemeinärzte befinden sich in nächster Nähe.
- Fuß- und Radwegenetz in der Altmühlaue sowie die Jurahöhe zwischen Willibaldsburg und Frauenberg sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Weißenburger Straße 11
85072 Eichstätt
Bayern, Deutschland
Anbieter
Zentrale Hausverwaltung Meier
08421
97960
E-Mail an Anbieter
