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Objekt-Nr: OM-332664

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Kaufpreis: 585.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ausstattung:
Beim Betreten dieses einzigartigen Bungalows spüren Sie sofort die sorgfältige Planung und die erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. In den Wohn- und Schlafbereichen finden Sie elegante Eichendielen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme, warme Atmosphäre schaffen und das Raumklima positiv beeinflussen. Diese Holzfußböden verleihen jedem Raum eine natürliche Schönheit und sind zudem ideal für eine gesunde Wohnumgebung.
In den praktischen Bereichen wie der Küche, den Bädern und dem Technikraum wurde auf pflegeleichte und robuste Fliesen gesetzt. Diese sorgen für ein stets sauberes und ordentliches Erscheinungsbild, selbst bei intensiver Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist die durchgängig verlegte Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zusammen mit der modernen Wärmepumpe entsteht ein energieeffizientes Zuhause, das Ihnen auch an kälteren Tagen angenehme Wärme bietet. Die Rollläden sind mit Fliegengittern ausgestattet, die Insekten fernhalten, ohne dabei den Blick ins Freie zu beeinträchtigen.
Die Fenster sind dreifach verglast und bieten ausgezeichnete Schallisolierung sowie hervorragende Wärmedämmung. Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, egal ob Sommer oder Winter. Zusätzlich sorgt ein ausgeklügeltes Lüftungssystem dafür, dass immer frische Luft im gesamten Haus zirkuliert, ganz ohne dass Fenster geöffnet werden müssen.
Die Solaranlage, die mit einem leistungsstarken Akku ausgestattet ist, sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert Ihre Stromkosten erheblich. An der Doppelgarage befindet sich außerdem eine Wallbox, mit der Sie Ihr Elektroauto bequem zu Hause aufladen können.
Innenbereich:
Der offene, großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum des Bungalows und geht nahtlos in den Flur über, wodurch ein Gefühl von Weite und Offenheit entsteht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen viele Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein eleganter Kaminofen sorgt an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Die Badezimmer bieten höchsten Komfort und laden zum Entspannen ein. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne, einem Hänge-WC, einem Urinal und einem Bidet ausgestattet – ein wahres Wellness-Paradies. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine moderne Ausstattung, darunter eine Dusche sowie ein Hänge-WC und Urinal.
Die exklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein Paradies für jeden Kochliebhaber. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie einer integrierten Kaffeemaschine, einer Mikrowelle und einem Backofen, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Praktische Details wie versenkbare Steckdosen und eine Arbeitsplatte mit einem integrierten Müllschlucker erleichtern die Nutzung und tragen zu einer funktionalen Küche bei.
Im Flur, Eingangsbereich und Ankleidezimmer befinden sich maßgeschneiderte Einbauschränke, die den Raum optimal nutzen und für viel Stauraum sorgen, ohne das visuelle Gesamtbild zu stören. Diese cleveren Stauraumlösungen schaffen eine aufgeräumte und harmonische Atmosphäre.
Außenbereich:
Da­s große Grundstück ist rundum eingezäunt, wodurch Sie maximale Privatsphäre und Sicherheit genießen können. Der vordere Gartenbereich ist von einer modernen Zaunanlage umgeben, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist, das sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen lässt. Die gepflegte Gartenanlage wird durch eine effiziente Bewässerungsanlage sowie einen Mähroboter immer in bestem Zustand gehalten.

Sonstiges:
Der malerische Ortsteil Quetzin in Plau am See zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit aus. Umgeben von der sanften Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet Quetzin eine idyllische Wohnlage direkt am Ufer des bezaubernden Sees. Hier können Sie die unberührte Natur, frische Luft und eine friedliche Atmosphäre genießen, die diesen Ort zu einem ganz besonderen Rückzugsort machen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 124,96 m²

Grundstücksfläche: 790,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 36,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2023

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die exklusive Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Sie überzeugt mit hochmodernen Geräten, darunter eine integrierte Kaffeemaschine, Mikrowelle und Backofen, die das Kochen zum wahren Vergnügen machen. Versenkbare Steckdosen sowie eine Arbeitsplatte mit einer cleveren Müllschlucker-Öffnung erhöhen die Benutzerfreundlichkeit und machen die Arbeit in der Küche besonders komfortabel.

Im Flur, Eingangsbereich und Ankleidezimmer befinden sich elegante Einbauschränke, die harmonisch in das Raumkonzept integriert sind. Sie bieten großzügigen Stauraum, ohne den Raum visuell zu belasten. Diese durchdachten Lösungen schaffen ein aufgeräumtes und angenehmes Wohnambiente.

**Außenbereic­h:**
Das weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt, wodurch es höchste Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der vordere Bereich des Gartens wird durch eine exklusive Zaunanlage mit einem automatischen Tor gesichert, das bequem per Fernbedienung bedient werden kann. Die gepflegte Gartenanlage wird durch eine moderne Bewässerungsanlage und einen Mähroboter stets optimal gepflegt. Beide Systeme können einfach über eine App gesteuert werden, sodass der Garten immer perfekt aussieht, ohne dass Sie sich um die Pflege kümmern müssen. Die großzügige Sonnenterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet.

**Sicherheit und Technologie:**
Dieser Bungalow ist mit fortschrittlichster Sicherheitstechnik ausgestattet, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit vermittelt. Eine Alarmanlage mit Überwachungskameras überwacht das gesamte Grundstück und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie rundum geschützt sind. Die elektrisch steuerbaren Rollläden sind zusätzlich mit integrierten Fliegengittern versehen, die zuverlässigen Insektenschutz bieten.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, viele technische Komponenten des Hauses über eine App zu steuern. Ob Rollläden, Mähroboter, Küchengeräte, Heizungs- oder Klimaanlage – alles lässt sich bequem per Smartphone bedienen. Selbst die Türöffnung kann über die App gesteuert werden, was Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität bietet.

**Fazit:**
Dieser Walmdachbungalow ist der ideale Rückzugsort für alle, die auch im Alter nicht auf Komfort, Sicherheit und Stil verzichten möchten. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, innovativer Technologie und durchdachtem Design macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

**Raumaufteilung Erdgeschoss:**
- Diele: ca. 6,73 m²
- Flur: ca. 5,87 m²
- Gäste-Bad: ca. 5,14 m²
- Badezimmer: ca. 9,07 m²
- Küche: ca. 7,81 m²
- Wohnzimmer: ca. 33,73 m²
- Schlafzimmer I: ca. 12,43 m²
- Schlafzimmer II: ca. 10,74 m²
- Schlafzimmer III: ca. 8,62 m²
- Arbeitszimmer: ca. 5,86 m²
- Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 12,79 m²
- Studio: ca. 6,16 m²

**Weitere Angaben:**
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: neuwertig
- Ausstattung: luxuriös
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 790 m²

**Energie:**
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 36,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 11.08.2022
- Gültig bis: 10.08.2032

Objektadresse

19395 Plau am See
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

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