1 Zimmer Wohnung in Hamburg für None zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-332669

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Mietsicherheit: 1450 €

Pauschalmiete: 999 € / Monat

Objektbeschreibung:
Liebevoll eingerichtete 1-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Die Wohnung wurde teilsaniert und ist nun zum Erstbezug zu vermieten.

Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftskeller verfügbar.

Parkplätze sind in der Straße reichlich vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Gemütliche Einrichtung mit sehr guter Aufteilung:

Der Flur ist mit Garderobe, Schuhschrank und Spiegel ausgestattet sowie einem großen Wandschrank für Schrankfläche sowie Abstellfläche.

Im Badezimmer befindet sich zusätzlich zur normalen Ausstattung (WC, Dusche, Waschbecken) ein Handtuchheizkörper und ein beleuchteter Schminkspiegel.

Das möblierte Zimmer verfügt über eine Einbauküche mit Essbereich und genug Platz für Stauraum und Arbeitsfläche, sowie eine große Kühl-, Gefrierkombination.

Die Schlafnische mit Beleuchtung und 1,40 m Bett hat einen schwenkbaren Fernseher mit Satellitenempfang, sodass dieser von allen Bereichen im gesamten Raum zu sehen ist. Die stilvolle Couch mit großem Couchtisch ist ein farbliches Highlight.

Ein separater Schreibtisch erleichtert das Arbeiten oder Lernen.

Der Balkon inklusive Balkonmöbel lädt zu gemütlichen Feierabendstunden oder Kaffee am Morgen ein.

Sonstiges:
Es handelt sich bei der Miete um eine Warmmiete (ohne Strom und Wasser).

Strom und Wasser werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet, spätestens jedoch mit Mietende. Die Vorauszahlung hierfür beträgt 50 Euro.

Die Gesamtmiete beträgt 1049 Euro inkl. Strom und Wasser Vorauszahlungen.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 36,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Mindestmietdauer (Monate): 6

Frei ab: 12. Februar 2025

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 2

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 64,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhig gelegen (30er Zone) in einem reinen Wohngebiet und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung zum HVV (Bus, U1) oder der Autobahn (A1).

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Volksdorfer Wald lädt zum Spazieren oder Joggen ein.

Liebevoll möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - SOFORT VERFÜGBAR

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