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Objekt-Nr: OM-332687

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Kaufpreis: 1.250.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bauernhaus in traumhaft schöner ruhiger Lage !
Genießen Sie die tolle Aussicht im großen Garten
Leben in der Natur
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1985 neu erbautes Bauernhaus.
Neben 7 schönen großzügigen Zimmern zählen 2 Badezimmer , davon 1 modernes neues Duschbad und 2 Wohnküchen zu dem Haus .
Es wurde baubiologisch mit hochwertigen Naturmaterialien im alten Stil komplett neu gebaut .

Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus .Das ganze Haus ist mit Massivholzdielen ausgestattet .
Das Wohnzimmer wurde mit einer Holzvertäfelung vom Schreiner gestaltet .
Ein antiker Kachelofen (Grundofen 1x Heizen )spendet 24 H wohlige Wärme , im Wohnzimmer und der Wohnküche.
Die Wände wurden mit Kalkputz handverputzt .
Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Naturmaterialien baubiologisch neu erbaut . Zusätzliches neues modernes Duschbad seit 2024 .
Der Wohnraum kann im Dachgeschoss noch erweitert werden .
Die großzügige Scheune ( mit Bad im Rohbau ) bietet Platz für Tierhaltung, Werkstatt oder andere Hobbys .
Im vorhandenen Keller können Sie ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Sonstiges:
Die großzügige Diele ist aktuell mit einer Leichtbauwand so abgeteilt, dass eine kleine extra Wohnung mit Küche und Bad besteht

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 220,00 m²

Grundstücksfläche: 2000,00 m²

Nutzfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1985

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler( 3 Häuser ) auf 900 m Höhe , am Waldrand 5 km von Wiggensbach entfernt .
In Wiggensbach gibt es alles für den täglichen Bedarf .
Kiga , Grundschule , Supermärkte, Apotheke, Ärzte , Gastronomie Schwimmbäder ….etc

Objektadresse

87487 Wiggensbach
Bayern, Deutschland

Anbieter

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