Moderne und exklusive Neubauwohnung
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Objekt-Nr: OM-332759
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 399.262 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 100 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein modernes Zuhause im Grünen, ohne auf Komfort und eine zentrale Lage zu verzichten? Das Aue Wohnprojekt bietet Ihnen exklusive Eigentumswohnungen in einem architektonisch ansprechenden Neubau. Hier vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Infrastruktur.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß ist bequem per Aufzug erreichbar. Eine offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während der separate Schlafbereich mit Ankleide als ruhiger Rückzugsort dient. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt im Haus befinden sich ein moderner, 24 Stunden geöffneter Einkaufsladen, sowie eine Bäckerei mit gemütlichem Café und Sommerterrasse. Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und vielseitigen Sporteinrichtungen, darunter eine Sporthalle, ein Sportplatz und ein Sommerbad.
Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen nach Bad Bodenteich zum Kurpark am See oder zur Esterholzer Schleuse für einen entspannten Spaziergang. Die Wierener Berge bieten ideale Bedingungen für Nordic Walking oder Naturerkundungen. Dank des nahegelegenen Bahnhofs sind größere Städte wie Hamburg, Hannover, Braunschweig und Magdeburg schnell und bequem erreichbar.
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im Aue Wohnprojekt – modern, komfortabel und naturnah. Jetzt informieren und Besichtigungstermin vereinbaren!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 112,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
29559 Wrestedt
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Aue Wohnprojekt GmbH
E-Mail an Anbieter
